Kaufen · Wohnung
3001-MV-Gryon-Appartement 3,5 pièces en attique
Route de Solalex 83A, 1882 Gryon
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 840’000
- CHF 2’545 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 330 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Trust Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Gryon, Le Closel 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Gryon Barboleuse 1,2 km · 21 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’040
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.3°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1421 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de Solalex 83A, 1882 Gryon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2020
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 264 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gryon
1.84 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gryon
CHF 14’599
Preisvergleich
CHF 2’545 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 2’545
Durchschnitt
CHF 9’453
Median
CHF 9’587
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 168’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 672’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 49’467
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 148’400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
