Kaufen · Wohnung
A vendre magnifique 4.5 pièces neuf de haut standing à Delémont
2800 Delémont · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2800
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 730’000
- CHF 6’404 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Axic SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2800 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’733
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 934 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Delémont
CHF 6’084/m²
Dieses Angebot: CHF 6’404/m²
5 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Delémont
4.01 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Delémont
CHF 13’786
Preisvergleich
CHF 6’404 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Rue du Temple)
Dieses Inserat
CHF 6’404
Durchschnitt
CHF 6’839
Median
CHF 6’239
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 146’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 584’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42’989
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 128’967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
