Kaufen · Wohnung
Magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces avec sur le lac
1805 Jongny · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1805
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'225'000
- CHF 14'735 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 151 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LAVA-IMMO Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1805 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'919
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
101
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1338 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Jongny
CHF 14'343
Preisvergleich
CHF 14'735 /m² – verglichen mit 42 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 14'735
Durchschnitt
CHF 12'316
Median
CHF 12'702
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 445'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'780'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 131'028
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 393'083
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
