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Appartement duplex de 5 pièces au centre du village!
Chemin de la Gare 8, 1884 Villars-sur-Ollon
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- CHF 9'608 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 102 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cerise Immobilier Gérance et Courtage Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Villars-sur-Ollon, centre 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Villars-sur-Ollon 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Fleury 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Docteur C. Baraschi 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Kita · La Trottinette 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Schule 280 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'020
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
15
Sommertage ≥25°C
103
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 14.7°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 1534 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de la Gare 8, 1884 Villars-sur-Ollon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1945
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 164 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ollon
1.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ollon
CHF 14'247
Preisvergleich
CHF 9'608 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'608
Durchschnitt
CHF 9'422
Median
CHF 9'565
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 196'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 784'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 57'711
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 173'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
