Kaufen · Wohnung
Familientraum
4107 Ettingen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4107
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’090’000
- CHF 7’219 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 151 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von perfect-home gmbh. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4107 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.1°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 958 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ettingen
1.27 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ettingen
CHF 12’815
Preisvergleich
CHF 7’219 /m² – verglichen mit 31 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’219
Durchschnitt
CHF 9’963
Median
CHF 10’617
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
