Kaufen · Wohnung
Hochwertig & komfortabel – Ihr neues Zuhause mit Gartenterrasse zum Oeschbach hin
Oeschbachstrasse 2, 4543 Deitingen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 595’000
- Verfügbar
- 01.12.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immodesign Swiss AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Deitingen, Dorf 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Deitingen 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 370 m · 6 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Cornelia Moll 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Baschi 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Zweien 390 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’734
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1083 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Oeschbachstrasse 2, 4543 Deitingen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2022
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 11
- Grundfläche
- 433 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Deitingen
CHF 14’193
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 119’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 476’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 35’039
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 105’117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
