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DAS Familienhaus mit Weitsicht
4142 Münchenstein · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4142
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’580’000
- CHF 12’061 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 131 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FA Immobilien Schweiz KLG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4142 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 899 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Münchenstein
0.98 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Münchenstein
CHF 12’736
Preisvergleich
CHF 12’061 /m² – verglichen mit 24 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 12’061
Durchschnitt
CHF 10’134
Median
CHF 10’543
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 316’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’264’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 93’044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 279’133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
