Kaufen · Wohnung
Charmante 2½-Zi-Dachwohnung - ein Zuhause mit Weitblick und Feriengefühl
Stockstrasse 31, 3658 Merligen
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 400'000
- CHF 4'494 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 89 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HÄSLER IMMOBILIEN AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Merligen, Vorderdorf 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Spiez 4,5 km · 74 Min. zu Fuss
- Schule 790 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'683
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
112
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1397 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Stockstrasse 31, 3658 Merligen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 295 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Sigriswil
0.92 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sigriswil
CHF 15'805
Preisvergleich
CHF 4'494 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4'494
Durchschnitt
CHF 8'698
Median
CHF 7'718
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 80'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 70'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
