Kaufen · Wohnung
Realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum
Allmendstrasse 16, 2544 Bettlach
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’070’000
- CHF 8’295 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 129 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Schneller-Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Supermarkt · Coop 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Ryf Stefan 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Büelen 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Büelen 360 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’770
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
92
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1352 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Allmendstrasse 16, 2544 Bettlach.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 307 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Bettlach
2.65 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bettlach
CHF 12’748
Preisvergleich
CHF 8’295 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8’295
Durchschnitt
CHF 6’759
Median
CHF 6’000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 214’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 856’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 63’011
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 189’033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
