Kaufen · Haus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, Minergie-A, Studen BE
Hauptstrasse 5, 2557 Studen
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'600'000
- CHF 4'235 pro m²
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 850 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MLG Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Park · Dorfplatz 510 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
96
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1069 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hauptstrasse 5, 2557 Studen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 319 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Studen
2.28 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Studen (BE)
CHF 16'010
Preisvergleich
CHF 4'235 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'235
Durchschnitt
CHF 6'951
Median
CHF 7'184
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 720'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'880'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 212'000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 636'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
