Mieten · Wohnung
2.5 Zimmer Wohnung Gertrudstrasse 22 Zürich mieten – AAS
Gertrudstrasse 22, 8003 Zürich
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 3’910/Mt.
- CHF 68.6 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 57 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AAS Apartment Service AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
16
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1137 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Gertrudstrasse 22, 8003 Zürich.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1960
- Gebäudeart
- Anderes Gebäude
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 13
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 180 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Sihlfeld
CHF 25.8/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 68.6/m² pro Monat
166 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Mietpreiserhebung.
Leerwohnungsziffer in Zürich
0.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zürich
CHF 9’563
Preisvergleich
CHF 68.6 /m²/Mt. – verglichen mit 28 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 68.6
Durchschnitt
CHF 69.9
Median
CHF 70.8
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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Zürich
