Kaufen · Wohnung
ImmoWyss – Stilvolle Attikawohnung mit Seesicht im Park Schönegg Thun
1073 Savigny · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1073
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'480'000
- CHF 13'626 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 182 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immobilien Wyss Schweiz AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1073 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.9°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1402 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Savigny
CHF 8'497/m²
Dieses Angebot: CHF 13'626/m²
60 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Savigny
CHF 14'311
Preisvergleich
CHF 13'626 /m² – verglichen mit 88 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13'626
Durchschnitt
CHF 12'588
Median
CHF 10'230
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 496'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'984'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 146'044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 438'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
