Kaufen · Wohnung
Aussergewöhnliche Gartenmaisonettewohnung mit zwei Aussenparkplätzen
Schlossgasse 22, 8466 Trüllikon
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’060’000
- CHF 9’636 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 110 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anderegg Immobilien-Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Trüllikon, Dorf 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Marthalen 3,0 km · 49 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Trüllikon 860 m · 14 Min. zu Fuss
- Park 870 m · 15 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
37
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 913 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schlossgasse 22, 8466 Trüllikon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1834
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 240 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Trüllikon
0.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Trüllikon
CHF 9’167
Preisvergleich
CHF 9’636 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’636
Durchschnitt
CHF 9’820
Median
CHF 9’875
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 212’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 848’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 62’422
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 187’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
