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Neubauprojekt "Widnau West" - 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Zentrumslage mit vielen Extras
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Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 930'000
- CHF 8'158 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rhycasa AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Karte wird geladen... – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'672
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1136 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Widnau
CHF 6'866/m²
Dieses Angebot: CHF 8'158/m²
19 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Widnau
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Widnau
CHF 9'379
Preisvergleich
CHF 8'158 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'158
Durchschnitt
CHF 9'348
Median
CHF 7'508
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 186'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 744'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 54'767
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 164'300
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
