Kaufen · Haus
Neubau 6.5 Zi-Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage
4144 Arlesheim · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4144
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'245'000
- CHF 18'028 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 180 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ImmoOffice GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4144 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.1°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 983 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Arlesheim
0.97 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arlesheim
CHF 11'701
Preisvergleich
CHF 18'028 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 18'028
Durchschnitt
CHF 9'949
Median
CHF 8'846
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 649'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'596'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 191'094
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 573'283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
