Kaufen · Wohnung
DiVertcité Parcs 133 – Einheit 4
Neuchâtel · Ungefähre Lage: Neuchâtel
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- CHF 6'943 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 157 m²
- Verfügbar
- Réservé
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Masini Entreprise Totale SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Neuchâtel – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.1°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1062 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Dieses Angebot: CHF 6'943/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Neuchâtel
1.09 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neuchâtel
CHF 15'219
Preisvergleich
CHF 6'943 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 6'943
Durchschnitt
CHF 7'126
Median
CHF 7'102
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
