Kaufen · Wohnung
Wohnoase in Kirchberg: 180m2 Wohntraum mit allen Schikanen!
Mülibüüne 8, 3422 Kirchberg
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- CHF 5'500 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 180 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Niederer AG mobil in immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Kirchberg BE, Grossmatt 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Kirchberg-Alchenflüh 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Schröter 830 m · 14 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Emme-Praxis 1000 m · 17 Min. zu Fuss
- Kindergarten 650 m · 11 Min. zu Fuss
- Schule 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Park · Skaterpark 190 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1047 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Mülibüüne 8, 3422 Kirchberg.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2003
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Grundfläche
- 335 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kirchberg
1.20 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kirchberg (BE)
CHF 15'567
Preisvergleich
CHF 5'500 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'500
Durchschnitt
CHF 9'280
Median
CHF 7'375
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 198'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 792'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58'300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 174'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
