Kaufen · Wohnung
A0.02 – 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Lanterswil (TG)
9503 Lanterswil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9503
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- CHF 8'675 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
- Verfügbar
- 01.04.2028 Flächen & Volumen
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Sonnenhang AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9503 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1065 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Bussnang
CHF 7'732/m²
Dieses Angebot: CHF 8'675/m²
12 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Thurgau
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bussnang
CHF 10'987
Preisvergleich
CHF 8'675 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Schulstrasse)
Dieses Inserat
CHF 8'675
Durchschnitt
CHF 7'506
Median
CHF 7'616
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 144'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 576'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'400
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 127'200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
