Kaufen · Haus
Charmant chalet familial avec potentiel locatif
1985 Villa · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1985
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'500'000
- CHF 8'333 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 180 m²
- Verfügbar
- To be defined
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bagnes Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1985 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'009
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
3
Sommertage ≥25°C
160
Schneetage / Jahr
Ø 4.2°C · Juli 12.4°C · Januar -2.8°C · Niederschlag 812 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Evolène
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 8'333 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'333
Durchschnitt
CHF 8'075
Median
CHF 8'080
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 300'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'200'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 88'333
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 265'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
