Kaufen · Wohnung
Caslano , Ampio e luminoso 3.5 locali con balcone e vista aperta, mai abitato.
6987 Caslano · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6987
Auf Heimster seit 14. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 745'000
- CHF 6'835 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 109 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von New Trends SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6987 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'116
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
95
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 22.5°C · Januar 3.3°C · Niederschlag 1745 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Caslano
1.42 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Caslano
CHF 11'789
Preisvergleich
CHF 6'835 /m² – verglichen mit 36 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'835
Durchschnitt
CHF 11'140
Median
CHF 10'000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 149'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 596'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 43'872
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 131'617
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
