Mieten · Wohnung
Pregassona Alta – Elegante 3.5 locali con giardino privato e piscina
6963 Pregassona · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6963
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'100/Mt.
- CHF 26.3 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6963 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
92
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.6°C · Juli 22.2°C · Januar 3.4°C · Niederschlag 1741 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lugano
CHF 22.0/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 26.3/m² pro Monat
19 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 26.3 /m²/Mt. – verglichen mit 33 vergleichbaren Angeboten in Pregassona
Dieses Inserat
CHF 26.3
Durchschnitt
CHF 23.1
Median
CHF 21.8
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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Wo bleibt mehr?
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