Kaufen · Wohnung
La praticité d’une villa, le confort d’un appartement face au lac
Chardonne · Ungefähre Lage: Chardonne
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’490’000
- CHF 14’915 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 234 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cardis Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Chardonne – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’917
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1333 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Chardonne
1.72 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chardonne
CHF 14’247
Preisvergleich
CHF 14’915 /m² – verglichen mit 35 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 14’915
Durchschnitt
CHF 12’197
Median
CHF 12’724
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 698’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’792’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 205’522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 616’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
