Kaufen · Haus
Rustikales Walliserhaus im Weiler Bodmen in Saas-Fee. Verkauf nur an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz.
Panoramastrasse 40, 3906 Saas-Fee
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'145'000
- CHF 5'725 pro m²
- Fläche
- 200 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von saasproperty.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Saas-Grund, Unter den Bodmen 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Domblick 790 m · 13 Min. zu Fuss
- Apotheke · Vallesia 890 m · 15 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Pan 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Kindergarten 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Schule 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
7
Sommertage ≥25°C
162
Schneetage / Jahr
Ø 4.5°C · Juli 13.5°C · Januar -3.6°C · Niederschlag 735 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Panoramastrasse 40, 3906 Saas-Fee.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1860
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 169 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saas-Fee
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'725 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'725
Durchschnitt
CHF 12'827
Median
CHF 12'438
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 229'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 916'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 67'428
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 202'283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
