Kaufen · Haus
6.5 Zimmerwohnhaus mit Gartenparadies. Geeignet auch als Tierpension.
Mülistrasse 6, 6264 Pfaffnau
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- CHF 6'724 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 290 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von home&living Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Pfaffnau, Dorfplatz 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St. Urban Ziegelei 4,7 km · 77 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Kindergarten · KiTa Froschkönig 320 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Pfaffnau 220 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
87
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1153 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Mülistrasse 6, 6264 Pfaffnau.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 371 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pfaffnau
CHF 11'856
Preisvergleich
CHF 6'724 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6'724
Durchschnitt
CHF 8'269
Median
CHF 8'416
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 390'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'560'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 114'833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 344'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
