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Reiheneinfamilienhaushälfte mit 4½ Zimmer - Ferienresidenz "AL VIGNETO"
6618 Arcegno · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6618
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’175’000
- CHF 9’325 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 126 m²
- Verfügbar
- 1. Mai 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von immoWilhelm GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6618 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’220
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
86
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.3°C · Juli 21.7°C · Januar 3.2°C · Niederschlag 1920 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Losone
0.89 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Losone
CHF 12’108
Preisvergleich
CHF 9’325 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Arcegno
Dieses Inserat
CHF 9’325
Durchschnitt
CHF 9’232
Median
CHF 9’325
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 235’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 940’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 69’194
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 207’583
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
