Kaufen · Wohnung
Wohnen mit grosser Terrasse und Weitsicht
Neufeldstrasse 16, 5430 Wettingen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’120’000
- CHF 10’182 pro m²
- Fläche
- 110 m²
- Verfügbar
- Zum Inhalt wechseln
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wettingen, Halbartenstrasse 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Neuenhof 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 680 m · 12 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 620 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · gastroenterologie 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Kita 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kreuzzelg 2 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Margeläcker 380 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’654
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
21
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1083 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Neufeldstrasse 16, 5430 Wettingen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 16
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 424 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wettingen
0.40 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wettingen
CHF 10’378
Preisvergleich
CHF 10’182 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10’182
Durchschnitt
CHF 9’724
Median
CHF 8’169
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 224’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 896’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 65’956
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 197’867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
