Kaufen · Haus
Verkaufsobjekt – Architektenhaus - Ein Haus, das inspiriert - wohnen, denken, gestalten – Immoschwab AG in…
Sonnhaldenstrasse 37, 3210 Kerzers
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- CHF 7'040 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 277 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoschwab AG Aarberg. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Kerzers, Alte Oele 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Kerzers 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 970 m · 16 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 970 m · 16 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Augencentrum Kerzers 930 m · 16 Min. zu Fuss
- Kindergarten 740 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule 710 m · 12 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 976 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Sonnhaldenstrasse 37, 3210 Kerzers.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1981–1985
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 354 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kerzers
2.22 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kerzers
CHF 7'866
Preisvergleich
CHF 7'040 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'040
Durchschnitt
CHF 7'237
Median
CHF 7'869
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 390'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'560'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 114'833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 344'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
