Kaufen · Haus
Maison villageoise de 2 appartements à Pailly
1416 Pailly · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1416
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’090’000
- CHF 3’695 pro m²
- Fläche
- 295 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AO Immobilier Arlette Belat. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1416 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’815
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.6°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1028 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pailly
CHF 14’759
Preisvergleich
CHF 3’695 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3’695
Durchschnitt
CHF 10’485
Median
CHF 9’953
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
