Kaufen · Wohnung
Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung an begehrter Lage in Täsch – Das Tor zu Zermatt
Täsch · Ungefähre Lage: Täsch
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880’000
- CHF 9’565 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 92 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von A. Kenzelmann AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Täsch – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’854
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
11
Sommertage ≥25°C
171
Schneetage / Jahr
Ø 5.4°C · Juli 14.2°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 763 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Täsch
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 9’565 /m² – verglichen mit 40 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’565
Durchschnitt
CHF 18’149
Median
CHF 17’278
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51’822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
