Kaufen · Wohnung
Neubauprojekt Terrassenwohnungen Umiken Brugg – ab 3.5
5210 Brügg · Ungefähre Lage: Brügg
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 940'000
- CHF 9'400 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- ca. Herbst/Winter 2024
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Grundgut AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Brügg – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'637
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 976 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Windisch
1.01 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Windisch
CHF 11'386
Preisvergleich
CHF 9'400 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'400
Durchschnitt
CHF 8'312
Median
CHF 8'482
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 188'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 752'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 55'356
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 166'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
