Kaufen · Haus
Caratteristico rustico rinnovato con camino e terrazza nel nucleo storico di Mondonico
Vicolo Torre 10, 6982 Agno
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 320’000
- CHF 4’571 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Dreieck Immobiliare SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bioggio, Via Mondonico 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Serocca 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia di Agno 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
- Kindergarten 890 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule · Scuola Media Agno 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Park · Villa romana 770 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
90
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.5°C · Juli 22.1°C · Januar 3.2°C · Niederschlag 1767 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Vicolo Torre 10, 6982 Agno.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 46 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Agno
2.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Agno
CHF 11’598
Preisvergleich
CHF 4’571 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’571
Durchschnitt
CHF 8’258
Median
CHF 8’420
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 64’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 256’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 18’844
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 56’533
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
