Kaufen · Wohnung
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Safnern
Talstrasse 21, 2553 Safnern
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 248’000
- CHF 5’167 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 48 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IMADA AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Safnern, Dorfplatz 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Biel/Bienne Bözingenfeld/Champs-de-Boujean 2,1 km · 34 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · Drogerie Kropf 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Schule 200 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Talstrasse 21, 2553 Safnern.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 281 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Safnern
7.26 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Safnern
CHF 14’919
Preisvergleich
CHF 5’167 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5’167
Durchschnitt
CHF 6’130
Median
CHF 6’200
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 49’600
- Hypothek (80 %)
- CHF 198’400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 14’604
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 43’813
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
