Kaufen · Wohnung
Attraktive Duplexwohnung im legendären Rainpark
Rainpark 16, 2555 Brügg
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 565’000
- CHF 6’420 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 88 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Schneller-Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Brügg BE, Chaletweg 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Brügg BE 650 m · 11 Min. zu Fuss
- Supermarkt · VOI 790 m · 13 Min. zu Fuss
- Apotheke · Dorfapotheke Brügg 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis Dr. Karin Bläuer 900 m · 15 Min. zu Fuss
- Kita · Kita Beundenweg 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Kindergarten 730 m · 12 Min. zu Fuss
- Schule 290 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.6°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1091 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rainpark 16, 2555 Brügg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 20
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 420 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Brügg
1.81 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Brügg
CHF 15’908
Preisvergleich
CHF 6’420 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’420
Durchschnitt
CHF 6’970
Median
CHF 6’571
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 113’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 452’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33’272
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 99’817
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
