Kaufen · Haus
Raum für mehr – exklusives Wohnen mit vielen Möglichkeiten
Inzlingerstrasse 185, 4125 Riehen
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’350’000
- CHF 17’005 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 197 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ÆSTHÉ. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Schule 260 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
84
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.3°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 904 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Inzlingerstrasse 185, 4125 Riehen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2023
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 68 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Riehen
0.84 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Riehen
CHF 15’120
Preisvergleich
CHF 17’005 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 17’005
Durchschnitt
CHF 11’436
Median
CHF 11’286
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 670’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’680’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 197’278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 591’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
