Kaufen · Haus
Opportunité à saisir. Ferme de 2 appart. Parcelle 1607m2
1607 Courtion · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1607
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 810’000
- CHF 3’522 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 230 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AD Immob Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1607 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’870
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
79
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1274 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Oron
1.15 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oron
CHF 14’311
Preisvergleich
CHF 3’522 /m² – verglichen mit 56 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 3’522
Durchschnitt
CHF 9’771
Median
CHF 9’388
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 162’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 648’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47’700
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 143’100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
