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4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus, 8864 Reichenburg
8864 Reichenburg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8864
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’480’000
- CHF 8’757 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 169 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von WG Immobilien Invest AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8864 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’657
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 18.9°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1516 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schwyz
0.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Reichenburg
CHF 7’657
Preisvergleich
CHF 8’757 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’757
Durchschnitt
CHF 16’240
Median
CHF 15’061
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 296’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’184’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87’156
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 261’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
