Kaufen · Wohnung
Moderne Wohnung an idealer Lage
8125 Zollikerberg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8125
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’980’000
- CHF 15’000 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 132 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Leu & Partner Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8125 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.6°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1190 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Zollikon
0.73 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zollikon
CHF 7’668
Preisvergleich
CHF 15’000 /m² – verglichen mit 29 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 15’000
Durchschnitt
CHF 17’624
Median
CHF 19’024
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 396’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’584’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 116’600
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 349’800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
