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Charming Detached House in the Heart of Conches
1231 Conches · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1231
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4'850'000
- CHF 21'087 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 230 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1231 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.5°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 867 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Chêne-Bougeries
0.58 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chêne-Bougeries
CHF 13'190
Preisvergleich
CHF 21'087 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Conches
Dieses Inserat
CHF 21'087
Durchschnitt
CHF 24'096
Median
CHF 22'826
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 970'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'880'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 285'611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 856'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
