Kaufen · Haus
Projet d'exception au cœur de Rougemont : Chalet Cerf Volant
1659 Rougemont · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1659
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 7'000'000
- CHF 12'727 pro m²
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 550 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1659 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'971
Sonnenstunden / Jahr (Region)
20
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 6°C · Juli 14.5°C · Januar -2°C · Niederschlag 1514 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rougemont
CHF 14'950
Preisvergleich
CHF 12'727 /m² – verglichen mit 330 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 12'727
Durchschnitt
CHF 9'917
Median
CHF 9'433
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'400'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 5'600'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 412'222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'236'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
