Kaufen · Haus
Chalet 4 Saisons
1874 Champéry · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1874
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'900'000
- CHF 10'400 pro m²
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 375 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Avanthay & Partners SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1874 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'901
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.4°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1594 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Champéry
CHF 12'855
Preisvergleich
CHF 10'400 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 10'400
Durchschnitt
CHF 12'347
Median
CHF 11'364
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 780'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'120'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 229'667
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 689'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
