Kaufen · Haus
Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au Mouret
Route du Serté 10, 1724 Le Mouret
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'680'000
- CHF 6'222 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 270 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Invictum SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Essert FR, bif. 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Villars-sur-Glâne 7,0 km · 114 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole Praroman 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'812
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
69
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.8°C · Januar 0°C · Niederschlag 1222 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route du Serté 10, 1724 Le Mouret.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2007
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 142 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Mouret
CHF 8'113
Preisvergleich
CHF 6'222 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 6'222
Durchschnitt
CHF 6'870
Median
CHF 6'639
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 336'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'344'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 98'933
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 296'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
