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A VENDRE | Lausanne , Chailly – Maison de 9 pièces avec grand jardin
1682 Dompierre VD · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1682
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'100'000
- CHF 14'762 pro m²
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 210 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Poli Real Estate SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1682 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'821
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.3°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1102 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Dompierre (VD)
CHF 14'886
Preisvergleich
CHF 14'762 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 14'762
Durchschnitt
CHF 7'099
Median
CHF 6'604
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 620'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'480'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 182'556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 547'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
