Luftbild der Lage – Hemishoferstrasse 26, 8260 Stein am Rhein
Luftbild: das Gebäude in der Mitte

Kaufen · Wohnung

Terrassenwohnung mit Sicht auf den Rhein

Hemishoferstrasse 26, 8260 Stein am Rhein

Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Zimmer
3.5
Fläche
114 m²
Objektart
Wohnung

Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Götz Immobilien-Treuhand GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.

01 – Lage

Was zu Fuss erreichbar ist.

Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

  • Haltestelle · Stein am Rhein, Untertor 300 m · 5 Min. zu Fuss
  • Bahnhof · Stein am Rhein 770 m · 13 Min. zu Fuss
  • Supermarkt · Volg 540 m · 9 Min. zu Fuss
  • Apotheke · Zum Mohrenkönig 550 m · 9 Min. zu Fuss
  • Arztpraxis 430 m · 8 Min. zu Fuss
  • Kita · Kindertagesstätte Schatztrue 540 m · 9 Min. zu Fuss
  • Kindergarten · Fridau 240 m · 4 Min. zu Fuss
  • Schule · Primarschule Wagenhausen 560 m · 10 Min. zu Fuss

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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.

02 – Lebensqualität

An dieser Adresse.

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'691

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

45

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 899 mm/Jahr

Lärm

Lärmwerte werden geladen

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

03 – Sonnenverlauf

Wie die Sonne hier wandert.

Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hemishoferstrasse 26, 8260 Stein am Rhein.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Gebäude

Das Gebäude laut Register.

Baujahr
2009
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
4
Heizung
Wärmepumpe
Grundfläche
305 m²

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.

05 – Markt

Wie der Preis einzuordnen ist.

Leerwohnungsziffer in Stein am Rhein

1.41 %

Werte 2026, Leerwohnungszählung.

Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Stein am Rhein

CHF 10'083

06 – Anfahrt

Wie lange dauert die Anfahrt?

Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.

ÖV-Abfahrt:
→ Fr, 08:00
07 – In der Nähe

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