Kaufen · Wohnung
Appartement 3.5 pièces à Marly
Allée Charles Edouard Guillaume 1, 1723 Marly
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- CHF 7'556 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anura SA Immobilier et Promotion. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Marly, piscine 80 m · 2 Min. zu Fuss
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- Supermarkt · Denner 150 m · 3 Min. zu Fuss
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- Arztpraxis · Centre médical 720 m · 12 Min. zu Fuss
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- Park 240 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'813
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Allée Charles Edouard Guillaume 1, 1723 Marly.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2025
- Gebäudeart
- Anderes Gebäude
- Grundfläche
- 7'714 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Marly
CHF 7'420/m²
Dieses Angebot: CHF 7'556/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Marly
1.07 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Marly
CHF 8'316
Preisvergleich
CHF 7'556 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'556
Durchschnitt
CHF 7'245
Median
CHF 7'379
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 136'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 544'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 120'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
