Kaufen · Wohnung
Verkaufsobjekt – Attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon – Immoschwab AG in Murten und Aarberg
Murten · Ungefähre Lage: Murten
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 435'000
- CHF 6'042 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 72 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoschwab AG Aarberg. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Murten – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'803
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 990 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Murten
0.69 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Murten
CHF 7'102
Preisvergleich
CHF 6'042 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'042
Durchschnitt
CHF 8'477
Median
CHF 7'475
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 87'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 348'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 25'617
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 76'850
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
