Kaufen · Wohnung
Modernisierte Liegenschaft an guter Lage
Talackerstrasse 5A, 3604 Thun
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 570'000
- CHF 7'917 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 72 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Casa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Thun, Dürrenast 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Thun 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Blümlisalp Apotheke 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. med. Benedikt Münger 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Kita · KITA Hohmadpark 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Hohmadpark 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule und Kindergarten Hohmad 280 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'752
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
79
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1000 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Talackerstrasse 5A, 3604 Thun.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1971
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 231 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Thun
0.18 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Thun
CHF 15'805
Preisvergleich
CHF 7'917 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'917
Durchschnitt
CHF 9'880
Median
CHF 8'129
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 114'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 456'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33'567
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 100'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
Weitere Angebote in der Gegend.
CHF 3'500'000
Thun
