Mieten · Wohnung
Nuovo appartamento di 3.5 locali al 2° piano a Minusio senza balcone
Via Rinaldo Simen 118, 6648 Minusio
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'000/Mt.
- CHF 27.4 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 73 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Mediagest SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'221
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
92
Sommertage ≥25°C
151
Schneetage / Jahr
Ø 12.8°C · Juli 22.2°C · Januar 3.7°C · Niederschlag 1804 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Rinaldo Simen 118, 6648 Minusio.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 210 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Cantone Ticino
CHF 14.6/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 27.4/m² pro Monat
88 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Minusio
1.19 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Minusio
CHF 11'598
Preisvergleich
CHF 27.4 /m²/Mt. – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 27.4
Durchschnitt
CHF 20
Median
CHF 18.3
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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