Kaufen · Haus
Demi-maison villageoise à Trogne (St-Martin) avec box-garage
1969 Trogne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1969
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 395'000
- Zimmer
- 4
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nendaz-Vente Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1969 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'109
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
149
Schneetage / Jahr
Ø 6.2°C · Juli 15°C · Januar -1.8°C · Niederschlag 738 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Martin (VS)
CHF 12'855
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 79'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 316'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 69'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
