Mieten · Wohnung
Neue, traumhafte Attikawohnung in Erlinsbach!
Aarauerstrasse 32, 5018 Erlinsbach
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2’390/Mt.
- CHF 31.0 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 77 m²
- Verfügbar
- 1. Februar 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Kellermüller Partner AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Erlinsbach, Sugen 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Aarau 2,7 km · 44 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 1,2 km · 21 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. med. Hanspeter Kurth 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Bläuen 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Park · Führring 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’667
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1086 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Aarauerstrasse 32, 5018 Erlinsbach.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 91 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Aargau
CHF 16.7/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 31.0/m² pro Monat
86 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Erlinsbach
1.46 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Erlinsbach (AG)
CHF 10’076
Preisvergleich
CHF 31 /m²/Mt. – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 31
Durchschnitt
CHF 25
Median
CHF 27.3
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
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Wie lange dauert die Anfahrt?
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