Kaufen · Wohnung
Wohnung und Hobbyraum in Zuerich-Enge - Immobilienmakler Zürich, Zug & Aargau
Brunaustrasse 19, 8002 Zürich
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’750’000
- CHF 28’351 pro m²
- Fläche
- 97 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Avora Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Zürich, Brunaustrasse 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Zürich Brunau 580 m · 10 Min. zu Fuss
- Supermarkt · LeShuk 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Hirslanden Klinik Im Park 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Kita · Hügel Mittag-/Abendhort 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Waffenplatzstrasse 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule · MIC Montessori Infant Community 230 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1168 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Brunaustrasse 19, 8002 Zürich.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1981
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 364 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Enge
CHF 20’591/m²
Dieses Angebot: CHF 28’351/m²
38 % über dem Median
Werte 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Leerwohnungsziffer in Zürich
0.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zürich
CHF 9’563
Preisvergleich
CHF 28’351 /m² – verglichen mit 46 vergleichbaren Angeboten in Zürich
Dieses Inserat
CHF 28’351
Durchschnitt
CHF 18’101
Median
CHF 18’600
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 550’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’200’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 161’944
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 485’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
